Saiba como desocupar um imóvel


DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEIS - SAIBA COMO DESOCUPAR UM IMÓVEL

lei n° 8.245/91, de 18 de outubro de 1991(Dispõe sobre as Locações dos Imóveis Urbanos e os Procedimentos a Elas Pertinentes).

COMUNICADO DE DESOCUPAÇÃO

Conforme determinado pela Lei do Inquilinato e pelo Contrato de Locação de Imóvel, os locatários, com contrato vencido e vigorando por prazo indeterminado, devem comunicar a sua desocupação por escrito e com 30 (trinta) dias de antecedência à entrega das chaves através de uma carta,e-mail,telegrama. Caso a desocupação ocorra antes da data do vencimento do contrato, o locatário sujeita-se ao pagamento da multa contratual por rescisão antecipada do contrato.

ENTREGA DAS CHAVES

No momento da entrega das chaves do imóvel, solicitamos: as chaves do imóvel, o controle eletrônico do portão da garagem (nos casos em que houver); e os comprovantes do pagamento das seguintes taxas:

-Ultimas 3 contas de CPFL e SABESP;

- Negativa de débito do Condomínio (quando houver);

- Comprovante dos pagamentos do IPTU;

VISTORIA DE DESOCUPAÇÃO

Após a entrega das chaves, é realizada a vistoria de desocupação. O inquilino deve contatar a imobiliária a fim de obter o resultado da vistoria de desocupação e deve comparecer a fim de efetuar o pagamento de eventuais débitos de aluguéis e encargos e receber a Carta de Quitação de Débitos.