Saiba porque contar com os serviços de uma imobiliária é muito mais vantajoso para você!

Pessoas que possuem imóveis como investimento e os colocam para locação possuem uma dúvida em comum! Contratar uma imobiliária para fazer a intermediação da locação ou procurar um locatário por conta própria?

Aquele que opta por locar por conta própria deve estar ciente do trabalho e dos riscos, caso não escolha um bom inquilino. Em contrapartida, quem decide contratar uma imobiliária compreende que o custo a ser pago garantirá comodidade e segurança no recebimento do aluguel e na conservação do imóvel.

Confira este texto da Mocambo Imóveis e entenda as vantagens de contratar uma imobiliária para administrar o aluguel de seu imóvel!

Alugue seu imóvel rapidamente

 É possível expandir consideravelmente o alcance do seu anúncio de locação. Isso porque ao contratar uma imobiliária é realizada uma ampla divulgação do seu imóvel em site, portais imobiliários, redes sociais, redes de contato ou pela grande carteira de clientes. Isso assegura que aquele inquilino que você deseja seja encontrado mais rapidamente.

Garanta segurança jurídica e proteção de sua privacidade

 Contratando uma imobiliária de segurança você também se protege! Pois não é preciso informar a desconhecidos seus dados pessoais, telefone ou ainda seu endereço para a locação.

Além disso, o proprietário não tem contato com o inquilino, garantindo a comodidade de não ter que se preocupar em conferir contas como condomínios, água, luz ou impostos. Essa gestão também é de responsabilidade da imobiliária de confiança contratada.

Tenha a definição correta do preço de locação

Ao contratar uma imobiliária para a locação de seu imóvel, você dispõe de profissionais na definição do valor do aluguel. E a visão desses profissionais é essencial para que você não perca dinheiro! Ou seja, você evita cobrar um aluguel menor do que o praticado pelo mercado ou ter seu imóvel vazio por exigir valor acima do ideal.

 
 Garanta análisedo inquilino e de garantias de aluguel

 Devido a experiência de mercado, uma imobiliária possui condições de avaliar a reputação do inquilino em potencial. Assim, antes da assinatura do contrato, a imobiliária é responsável por analisar a documentação e o perfil do futuro morador.

Outro item fundamental é a análise das garantias. Para a segurança do processo de locação, a análise de garantias é realizada pela imobiliária contratada independentemente de qual garantia o locatário optar. As garantias, a saber, são: seguro-fiança, título de capitalização, caução ou fiador.

 
Receba o aluguel com pontualidade

 A imobiliária analisa os futuros moradores de maneira rigorosa, optando por pessoas que conseguirão manter o seu compromisso de locação. Assim, pagamentos são realizados com maior segurança e tranquilidade aos proprietários. E a possibilidade de inadimplência é reduzida.

Entretanto, caso seja necessário adotar medidas judiciais por inadimplência, não se preocupe. Clientes não devem se preocupar com honorários advocatícios e custas processuais, pois a imobiliária se encarregará desses valores.

 
 
Preserve seu patrimônio ao contratar uma imobiliária

Não pagar a taxa administrativa é o que motiva muitas pessoas a se arriscarem a negociar diretamente com o locatário. Mas, ao contratar uma imobiliária como intermediária, o processo se torna profissional.

Devido a vistoria realizada pela imobiliária antes da locação, o proprietário tem a segurança de receber o imóvel ao final do contrato sem avarias. Ou seja, no contrato o morador se responsabiliza pela conservação do imóvel. Isso garante que o inquilino devolva o imóvel nas mesmas condições que recebeu, preservando seu patrimônio e conservando seu bem.

Cuidados com documentação e contrato de locação

 O levantamento de documentos e a elaboração de um contrato seguro para os dois lados é imprescindível. Assim, além da documentação referente à garantia da locação, a imobiliária oferece suporte especializado para elaboração do contrato de aluguel, conforme as exigências e acordos entre locador e locatário. Ou seja, a imobiliária possui profissionais qualificados para elaborar e garantir um contrato seguro.

Quem não conta com os serviços imobiliários precisa contatar um advogado para redigir um contrato com maior segurança.

Conclusão: Contratar uma imobiliária é vantajoso

Quem possui um imóvel para investimento quer o retorno sobre ele, não é mesmo? Ao conhecer as vantagens de contratar uma imobiliária, reflita sobre o quanto essa assistência garante segurança para que a locação seja um investimento real, sem prejuízos. Reflita ainda sobre a garantia de minimização de riscos e  de dores de cabeça além da sua comodidade.

Gostou deste texto? Se está pensando em locar seu imóvel na cidade de Itatiba-SP, não perca tempo! Contate a Mocambo Imóveis e converse com nossos corretores especializados. Nossos profissionais atenderão suas necessidades e expectativas! Quer saber mais sobre o assunto? Acesse este link: 7 ações da Mocambo que evitam dor de cabeça na administração do seu imóvel.