Confira dicas importantes da Mocambo antes de Comprar Terreno em Condomínio em Itatiba!

Vai comprar terreno em condomínio em Itatiba? Comprar um terreno é um excelente investimento! Pois, além de você poder garantir sua futura moradia, este também pode se tornar um bom retorno financeiro com a valorização.

Entretanto, quando se trata de comprar terreno, há a dúvida se adquiri-lo em condomínio é a melhor opção já que terreno em condomínio fechado e em aberto têm suas particularidades.

Por isso, antes de tomar essa decisão, conheça as vantagens do condomínio fechado que, apesar de possuir regras e condições a serem seguidas, é muito vantajoso! Confira!

Terreno em Condomínio Fechado é Mais Valorizado

A vantagem de comprar um terreno hoje é que no futuro, dependendo do que pode ser construído de melhorias no bairro, o terreno pode valorizar muito. Por isso, uma recomendação antes de se adquirir um terreno é verificar as construções próximas e futuras melhorias previstas. Isso porque ninguém gostaria de saber que será construído ao lado ou próximo de seu terreno um comércio ou uma indústria.

Entretanto, essa preocupação não existe quando se trata de um terreno em condomínio. Pois, além de ser mais valorizado em relação a um terreno em um bairro comum, quando você compra um terreno em um condomínio você sabe que serão casas as construções futuras ao redor dele.

Terreno em Condomínio Fechado é Mais Seguro

Sem dúvida, a segurança é a questão principal para a aquisição de um lote em um condomínio fechado.

E quem não quer a garantia de maior segurança, principalmente se for para construir sua casa? Condomínios são mais seguros, pois há portaria controlando entrada e saída, cerca elétrica, câmeras e, em alguns casos ronda e outros sistemas de segurança.

Condomínio Oferece Infraestrutura e Lazer

Há muitas opções de lazer e infraestrutura que condomínios fechados podem oferecer e que variam de condomínio a condomínio. Assim, há quadras poliesportivas, piscinas, sauna, salão de festas, área gourmet, jardins, academia etc. Opções essas que um terreno em bairro não oferece, garantindo segurança e lazer “dentro de casa”. Assim, essas opções precisam ser consideradas valorizando a escolha de um terreno em condomínio em Itatiba.

Preço X Benefícios

Devido aos benefícios e estrutura que o condomínio oferece, o preço de um lote em um condomínio e em um bairro podem ser bastante distintos. Entretanto, são justamente esses benefícios que valorizam o lote em condomínio. Assim, vale a pena comparar condomínios e o que eles podem oferecer e o valor do terreno a ser comprado. E isso sem se esquecer do valor mensal a ser pago referente ao condomínio, custo que não se tem em um terreno em bairro e que faz muitas pessoas optarem por não morarem em condomínio.

Porém, esse valor do condomínio varia de acordo com serviços e estrutura oferecidos pelo local além da quantidade de terrenos disponíveis no condomínio, visto que esse valor é dividido entre os condôminos.

Entretanto, vale ressaltar que a localização do condomínio e do bairro podem influenciar e muito no preço maior do lote.

Terreno em Condomínio em Itatiba: Disponibilidade Maior

Sim. É bem mais fácil encontrar uma variedade de terrenos à venda em condomínios fechados do que em bairros nobres ou aqueles exclusivos para moradia. E isso acontece porque, dependendo da cidade onde quer adquirir o lote, os bairros convencionais já não possuem mais terrenos disponíveis para a venda.

Todavia em condomínios, a preços parecidos, tem-se uma gama maior de opções a escolher: lote mais próximo ao clube, longe do salão de festas, perto da portaria, próximos a parques, em aclive, declive ou mais planos, etc.

Construções devem seguir um Padrão

Na grande maioria dos condomínios fechados, as construções precisam seguir um padrão de construção. E, em alguns casos, há a obrigatoriedade de se seguir até mesmo estilos de casa, evitando concorrência entre diferentes gostos pessoais.

Ademais, as regras variam de condomínio a condomínio e precisam ser respeitadas ou condôminos são passivos de multas por descumprimento. Mas, essas regras valorizam ainda mais lotes e residências evitando que sejam feitas “gambiarras” nos imóveis, atitude muito comum e que podem trazer problemas à vizinhança.

Regras e Regimentos Internos

Ao ter um lote ou uma casa em um condomínio você estará convivendo em uma comunidade com, muitas vezes, casas próximas e sem muros e portões ou divisões físicas. Dessa forma é primordial regras de conduta e comportamento que precisam ser seguidas para o bom convívio entre os vizinhos.

Portanto, a fim de prezar pelo bom relacionamento e ter uma boa administração do condomínio, há convenções e regimentos internos, da mesma forma como em condomínio de edifícios.

Assim, mesmo que sua intenção seja em terreno em condomínio em Itatiba somente como investimento, ou vai esperar um pouco para construir, você terá a responsabilidade de pagar taxas condominais.

Da mesma forma, sua participação em reuniões de condomínio e assembleias serão requeridas mesmo que você não seja morador. E é importante a participação para ficar a par de decisões importantes e poder votar nas mesmas.

Assim, recomendamos que antes de comprar terreno em condomínio em Itatiba o interessado conheça o Regimento Interno, certificando-se de que está de acordo com as regras e normas aplicadas.

Viu como comprar lote em condomínio é vantajoso? Saiba que o próximo passo é contatar sua imobiliária de confiança para verificar as opções de terrenos em condomínios em Itatiba!

Mas, para facilitar sua procura, este texto da Mocambo Imóveis que preparamos para você vai te ajudar! Confira o Condomínio em Itatiba perfeito para você!