Desocupação de imóvel alugado na Mocambo: como devolver o imóvel?

Se você já decidiu sair de um imóvel administrado pela Mocambo, a desocupação envolve comunicar a saída, preparar o imóvel, organizar comprovantes e acessos e concluir a vistoria de saída. Observe as condições do seu contrato e as orientações da administradora para o seu caso.

Comunique a intenção de desocupar

Comunique formalmente à Mocambo sua intenção de desocupar o imóvel, conforme as condições aplicáveis ao contrato e ao processo da administradora. Se a dúvida for sobre saída antes do fim do contrato, prazo, multa ou direitos relacionados à rescisão, consulte a matéria sobre rescisão do contrato de aluguel.

Prepare o imóvel para a devolução

Retire seus pertences e deixe o imóvel em condições de ser vistoriado. Confira os itens e acessórios vinculados ao imóvel e observe o que consta na vistoria de entrada e nas obrigações do contrato. A comparação com esses registros ajuda a esclarecer as condições da devolução.

Separe contas e comprovantes

No procedimento da Mocambo, são solicitados, conforme aplicável, os comprovantes ou últimas contas de água e energia. Se o imóvel tiver condomínio, também é solicitada a comprovação de quitação condominial. Combine com a administradora a forma de apresentar esses documentos no seu caso.

Organize chaves e demais acessos

Considere todos os itens de acesso entregues com o imóvel, como chaves, controles e dispositivos de acesso, quando houver. Alinhe com a Mocambo a forma de devolvê-los. A simples entrega das chaves não significa, por si só, que todas as pendências da locação foram encerradas.

Entenda a vistoria de saída

A vistoria de saída faz parte do procedimento de desocupação de imóvel e permite comparar as condições encontradas com os registros da vistoria de entrada e as obrigações aplicáveis à locação. Siga as orientações da Mocambo sobre o agendamento e a devolução; a vistoria não depende de uma sequência única em relação à entrega das chaves. Para entender como a vistoria de entrada se relaciona com contrato e entrega das chaves, veja as etapas para alugar um imóvel na Mocambo.

Como são tratados reparos e pendências

Se forem identificados reparos ou pendências de responsabilidade do inquilino, a Mocambo ou o proprietário providencia a execução e depois realiza a cobrança correspondente, conforme o caso. A responsabilidade por cada ocorrência deve considerar o contrato, as vistorias e as circunstâncias aplicáveis; nem todo apontamento na vistoria é automaticamente cobrado do inquilino.

Quando a locação é encerrada?

O encerramento envolve a conclusão do procedimento de devolução e a verificação de eventuais pendências, incluindo contas e reparos de responsabilidade do inquilino, quando houver. A entrega das chaves é uma parte do processo de devolução do imóvel alugado, mas não representa quitação automática. Em caso de dúvida sobre sua situação, confirme as orientações com a equipe de administração da Mocambo.