Atenção: essas três coisas podem impedir ou dificultar o Financiamento! Entenda!

O financiamento habitacional é o recurso muito usado por pessoas que desejam adquirir o imóvel próprio. Pois não são todos que conseguem adquirir o bem sem esse recurso financeiro.

Porém, saiba que algumas coisas podem atrapalhar todo o processo de solicitação de financiamento habitacional. Impedindo-o ou dificultando-o, mas você pode ficar atento para evitar que isso aconteça!

Por isso, caso deseje comprar sua casa ou apartamento, confira abaixo mais esse artigo preparado pela Mocambo Imóveis! E entenda o que pode atrapalhar seu financiamento na Caixa Econômica Federal ou demais instituições financeiras.

Não ter Comprovação de Renda
 

Para conseguir a aprovação de um financiamento habitacional é preciso que a pessoa seja capaz de comprovar recebimentos formalmente. Caso contrário, a instituição não aprovará o financiamento. Contudo, confira as três formas mais aceitas de comprovação de renda em instituições financeiras:  

Comprovação Via Folha de Pagamento: comprovação para quem tem carteira assinada ou é funcionário público. Todavia, é preciso de 4 meses de carteira assinada, apresentando documentos atualizados.

Comprovação via Declaração de Imposto de Renda: comprovação para que é autônomo ou quem é MEI – Microempreendedor Individual.

Comprovação Via Pró-Labore: pró-labore é a remuneração de empresários ou sócios de uma empresa os quais possuem retirada obrigatória.

Portanto, não apenas quem tem carteira assinada pode realizar um financiamento habitacional, mas toda pessoa capaz de comprovar seus rendimentos.

Mas caso você queira saber mais sobre como comprovar sua renda, não deixe de contatar a Mocambo Imóveis.

Ter o Nome no SCP/SERASA
 

No caso de a pessoa possuir alguma restrição em seu nome, seja no SCP ou SERASA, infelizmente, não será possível conseguir o financiamento.

Portanto, o primeiro passo ao decidir adquirir casa ou apartamento é estar com o nome em dia. Assim, acerte essa questão antes de tudo.

Mas damos ainda uma dica! Se pretende uma liberação maior de valor para o financiamento imobiliário, quite integralmente sua dívida. Pois instituições podem oferecer desconto para limpar o nome. Porém o ideal é fazer a negociação com o nome sem restrições.

Ter Sua Renda Comprometida
 

Para a saúde financeira, não podemos ocupar 30% de nossa renda com empréstimos e/ou financiamento. Todavia, se temos comprometimento de renda de qualquer tipo, o financiamento imobiliário não poderá ser liberado totalmente.

Assim, esteja atento a exemplos de comprometimento de renda que podem dificultar o financiamento habitacional:

– Empréstimos descontados em folha de pagamento;

– Financiamento de veículos;

– Financiamento estudantil.

Contudo, se você está com dúvida acerca de seu comprometimento de renda para evitar que o financiamento possa ser dificultado ou impedido, conte com nossa equipe Mocambo! Pois nossos corretores estão à disposição para tirar todas as suas dúvidas.

Conte com a Mocambo Imóveis

O profissionalismo da Mocambo Imóveis é resultado da experiência de mais de 3 décadas de atividades ininterruptas e crescentes. Na Mocambo, alugar ou comprar é rápido, fácil e seguro.

E o cliente Mocambo tem sempre um imóvel disponível para alugar ou comprar, pois contamos com uma plataforma completa para a divulgação do seu imóvel. E o melhor é que divulgamos para muita gente interessada, mas muita gente mesmo!

Ainda estamos a disposição para tirar todas as suas dúvidas, inclusive sobre financiamento habitacional! Por isso, conte com a Mocambo e sua equipe!

Este artigo sobre financiamento fez sentido para você? Então não deixe de ver este: Dicas para Comprar o Primeiro Imóvel.