Interessado em apartamento ou casas novos em Itatiba? Confira nossas dicas para fechar o melhor negócio!

Adquirir imóvel novo em Itatiba é um grande passo para muitas pessoas e um grande investimento que requer muita cautela na escolha. Pois é uma aquisição que requer tomadas importantes de decisões além de muita pesquisa.

Por isso, para escolher a melhor opção para você, analise seu orçamento, necessidades e preferências. Assim, confira este artigo da Mocambo Imóveis e confira dicas para adquirir imóvel novo em Itatiba e formas de aquisição e financiamento desse imóvel. Boa leitura!

Vantagens de Adquirir Imóvel Novo em Itatiba

Comprar um imóvel, casa ou apartamento, pode ser o sonho da vida de muitas pessoas. E, junto com a realização de um sonho, pode-se ter muitas vantagens comprando um imóvel novo. Confira cada uma delas a seguir.

Melhor Estado de Conservação
 

O estado de conservação de um imóvel novo, pela questão óbvia de que ninguém morou nele ainda, é uma grande vantagem. Pois, em imóveis usados ou um mais antigo podemos, facilmente, encontrar problemas na fiação ou tubulações, além de problemas com acabamento.

Assim, um imóvel novinho reduz estresse com manutenções ou reformas que podem ser além de demoradas custosas.

Maior Segurança

Ainda uma questão relacionada à conservação, quando o imóvel é novo, este oferece mais segurança estrutural a quem vive nele. Pois os projetos mais recentes, em sua maioria, são planejados de forma a terem muros e portões mais altos em caso de casas. Mas se for um apartamento, os mais novos contam com guarita de portaria em local estratégico e câmeras de segurança. E essas questões dificultam o acesso de pessoas mal-intencionadas.

Maior Modernidade

Houve mudanças significativas em termos de tecnologia também na área da construção nas últimas décadas. E, provavelmente, um imóvel mais antigo não esteja preparado para receber vários aparelhos eletrônicos ao mesmo tempo, ar condicionado, o que sugere reformas. Mas este problema não existe quando se trata de um imóvel novo e, claro, de boa qualidade.

Assim, casas e apartamentos mais novos têm mais tomadas e com novas entradas, cabeamento elétrico mais adequado, elevadores mais modernos e seguros e mais vagas de garagem.

Mais Lazer
 

Essa questão não valeria para casas fora de condomínios, mas, no caso de casas em condomínios ou apartamentos, hoje em dia o laser já é garantido no local. Dessa forma, é esperado que o condomínio contenha espaço gourmet, piscina, quadras esportivas, parquinhos, salão de festa, academia etc. Ou seja, muitas vezes, para o laser ou se exercitar, não é necessário sair de casa. Mas não se esqueça de que o valor mensal do condomínio precisará ser considerado em seu planejamento.

Financiando Imóvel Novo em Itatiba

A aquisição de um imóvel requer planejamento financeiro, seja ele novo ou usado, casa ou apartamento. E, caso a pessoa não tenha o valor integral do imóvel, precisará recorrer ao financiamento bancário.

Este é realizado por bancos e instituições financeiras justamente para auxiliar a compra por quem não possui todo o valor do bem em questão. Dessa forma, a instituição paga ao vendedor o valor do imóvel e, a partir daí, o comprador passa a dever ao banco e pagará mensalmente parcelas.

Portanto, enquanto a dívida com o banco está sendo quitada, o imóvel pertence ao comprador. Assim, a documentação e registro de imóvel está no nome do comprador, o qual é o responsável pelo bem. Mas, o imóvel não pode ser negociado antes que a dívida bancária seja quitada.

No entanto, a recomendação é pesquisar bastante entre as instituições financeiras afim de optar por aquela que oferecer as melhores taxas de juros e prazos de pagamentos. Ou seja, pesquise e opte pela condição que cabe melhor em seu orçamento, estando atento às taxas oferecidas e o valor que poderá ser financiado.

Quais os Tipos de Financiamento Disponíveis?

É possível encontrar no mercado diferentes modalidades de financiamento, cabendo ao comprador escolher aquele que melhor lhe atende. Como utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS e a utilização do SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Porém, para esta modalidade, não há limite de renda. Mas quando o imóvel está dentro dos limites do Sistema Financeiro de Habitação – SFH, as taxas não devem exceder 12% ao ano.

Tenha uma Imobiliária de Confiança como Intermediária
 

Contudo, não importa o método que irá escolher para adquirir seu imóvel, seja ele novo ou usado, pois para realizar uma negociação segura é fundamental contar com uma imobiliária de confiança. Pois uma imobiliária séria e estruturada conta com uma equipe jurídica que garante contratos bem redigidos, auxilia nas questões burocrática, além de oferecer bons imóveis aos seus clientes.

 Assim, para adquirir imóvel novo em Itatiba, ou mesmo um usado, busque uma imobiliária com tradição e séria na cidade, como a Mocambo Imóveis, e garanta um processo de compra com muito mais tranquilidade e segurança. Pois a Mocambo conta com imóveis de qualidade e em todos os bairros da cidade, e um de nossos imóveis é o imóvel dos seus sonhos que você procura!

Não deixe de conferir também este texto que será muito importante para você: Como Financiar um Imóvel em Itatiba: Documentos e Taxas.